Bekijk ons woningaanbod.

Cantonlaan 17, Baarn

Cantonlaan 17, Baarn

Vraagprijs

€ 1.050.000,-- k.k.

Omschrijving

Verkocht Op een mooie en rustige locatie in Baarn, op loopafstand van het centrum, Cantonspark en Pekingtuin,dichtbij bossen, scholen en NS-station, een klassieke vrijstaande villa met royaal multifunctioneel bijgebouw en mooie tuin rondom. Grondopp. ca. 683 m2.

In de tuin zijn meerdere terrassen en er is een overkapping/buitenruimte (met de middag- en avondzon). Er is een groot gazon aan de achterzijde en aan de voorzijde zijn 2 inritten geschikt voor meerdereauto’s.

Het royale bijgebouw (totaal 50 m2), is na renovatie voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld voor een au pair, als werk-, hobby- of kantoorruimte of als kangeroe- of zorgwoning. Het huidige gebruik is stalling voor de auto met vaste trap naar bovengelegen grote zolderruimte.

Het woonhuis heeft de navolgende indeling: ruime hal met garderobekast, toilet, kelder, werkkamer, zeer royale living, bestaande uit een kamer en suite met schuifdeuren, gas open haard, 2 dubbele openslaande deuren naar de tuin, grote serre aan de voorzijde met originele glas-in-lood ramen. Er is een moderne eetkeuken die voorzien is van inbouwapparatuur en een originele servieskast, bijkeuken met deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, moderne badkamer met douche/stoomcabine, 2e toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, wasmachine/droger aansluiting en een vaste kast. Ouderslaapkamer met een doorgang naar de kleedkamer (hier kan eventueel een 4e slaapkamer gerealiseerd worden) en 2 flinke slaapkamers met inbouwkasten. Er is een riante bergzolder. Bij de ouderslaapkamer is deze ruimte bij de hoogte van de slaapkamer betrokken en met een losse trap is hier de berging toegankelijk.

De woning is in 2005-2006 volledig gerenoveerd. Hierbij zijn o.a. de kozijnen vervangen (met behoud van stijl) en voorzien van dubbele beglazing, is de kap geïsoleerd, is de woonkamer uitgebouwd over de volle breedte, is het verwarmingssysteem aangelegd (HR-ketel uit 2019). De indeling is op de verdieping gewijzigd, waarbij de badkamer volledig nieuw gebouwd is. Bovendien is de keuken gemoderniseerd en zijn vrijwel alle binnenmuren en plafonds opnieuw gestuct en vernieuwd. De buitenmuren zijn v.v. een nieuwe knipvoeg. Op de parterre ligt een eiken parketvloer die mooi doorloopt naar alle kamers en de gang. Tevens zijn alle buitendeuren voorzien van 3-puntssloten. Energielabel D.

Vanaf de bouw (ca. 1908) wordt de woning bewoond en het bijgebouw gebruikt door bloemisten families. De huidige eigenaar - eveneens (gepensioneerd) bloemist - verhuist naar een nieuw te bouwen semibungalow op de hoek, waarbij hij de naastgelegen kas in privé blijft gebruiken (geen verkoop).

Een goed onderhouden, karakteristieke villa met fijne tuin en gelegen in een gewilde woonwijk vlakbij het centrum. (ook ideaal voor kantoor of praktijk aan huis) met een woonoppervlakte van ca. 190 m2. Beslist een bezoek waard!

Aanvaarding in overleg (begin zomer 2021).

Specificaties

  • Adres: Cantonlaan 17, Baarn
  • Bouwjaar: 1908
  • Woonoppervlakte: 190
  • Inhoud: 804
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal badkamers: 1
  • Brochure: Download
  • Youtube:

get('twitter')) == 1) { ?>

Social Media

Close

Bezoek ons ook op: