Bekijk ons woningaanbod.

Frans Halslaan 11 Baarn

Frans Halslaan 11 Baarn

Vraagprijs

€ 589.000,-- k.k.

Omschrijving

Verkocht. Instapklaar woonhuis met veel leefruimte en een perfect bijgebouw. Totale woonoppervlakte 156 m2. Heerlijk vrij gelegen, aan een brede laan in de gewilde Schilderswijk, op loopafstand van het gezellige centrum, meerdere basisscholen en sportgelegenheden. Een in 2013 volledig verbouwde en gemoderniseerde middenwoning (van 132 m2) met in de tuin een modern bijgebouw van 24 m2 (ideaal voor thuiswerken, een praktijkruimte, een eigen ruimte voor tienerkinderen, hobby of zelfs een B&B). Grondopp. 205 m2.

De woning heeft energielabel B en is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing (HR), waarbij zelfs de glas-in-lood ramen in dubbel glas geplaatst zijn. Het schilderwerk buiten en binnen is recent gedaan (2022). Alle vertrekken en buiten zijn voorzien van ingebouwde ledspots.

Indeling: hal met groot modern toilet en een trapkast, een zeer royaal uitgebouwde living met houtkachel, open keuken, erker aan de voorzijde, dubbele openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. In de keuken is ingebouwd: een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat.

1ste verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers met ingebouwde dubbele kasten, 3e kleine kamer ingericht als kleedkamer (kan ook fungeren als babykamer). Royale badkamer met inloopdouche, ligbad met jacuzzi, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. De badkamer heeft eveneens vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met hoek waarin de wasmachine en droger kunnen staan, kast met c.v.-HR ketel (2013) en grote slaapkamer met dubbele dakopbouw/dakkapel en ingebouwde dubbele kasten.

Het bijgebouw (2016) heeft op de parterre een kamer met gietvloer en is v.v. vloerverwarming en een keukenblok. Trap naar verdieping met kamer met dakkapel en een aparte ruimte met eigen c.v.-HR ketel (2016). De aansluitingen voor een extra natte groep zijn aanwezig. De internetaansluiting is bekabeld. De huidige eigenaren gebruiken dit gebouw als thuiswerkplek (“heerlijk rustig werken, apart van het gezin”), maar kan natuurlijk ook voor hobby- of logeerruimte gebruikt worden.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en heeft daardoor schaduw en zon en er is een achterom. De aanwezige jacuzzi dient gereviseerd te worden; deze wordt nu als kinderzwembad gebruikt.

Sfeervol modern huis in een fijne kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij alle voorzieningen, in een laan met ruime parkeermogelijkheden.

Aanvaarding in overleg.

Specificaties

  • Adres: Frans Halslaan 11 Baarn
  • Bouwjaar: 1952
  • Woonoppervlakte: 132 + 24
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Brochure: Download
  • Youtube:

get('twitter')) == 1) { ?>

Social Media

Close

Bezoek ons ook op: