Bekijk ons woningaanbod.

  • Home
  • Woning aanbod en verkocht
Julianalaan 3, Baarn

Julianalaan 3, Baarn

Vraagprijs

€ 2.200.000,-- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa, gelegen op een perceel van bijna 3.000 m2, volledig omzoomd door bomen, rododendrons en ander groen op loopafstand van NS-station, centrum, scholen en bos.

Villa “De Berken” is in 1910 gebouwd voor 3 zussen en altijd in de familie gebleven. De authentieke sfeer die deze unieke villa uitademt doet denken aan tijden van vroeger. Op wat moderniseringen na, is er vrijwel niets gewijzigd aan het oorspronkelijke ontwerp van architecten Rigter en Van Bronkhorst.

De villa ligt op een toplocatie in het Prins Hendrikpark in Baarn. Een wijk met statige gebogen lanen waaraan buitengewoon grote, vrijstaande villa’s op zeer royale kavels zijn gelegen. De wijk is getypeerd als Beschermd Dorpsgezicht.

Indeling

De statige entree bestaat uit een overkapping met segmentboogvormige afsluiting, waarin de naam De Berken staat. Vestibule, royale hal, toilet en kelder

Begane grond

Klassieke zuidgerichte kamer en suite met massieve parketvloer (visgraat gelegd), rondom hoge ramen. Beide kamers zijn met schuifdeuren van elkaar af te scheiden en vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar de overdekte veranda op het zuiden. Een zonnige 2e woonkamer heeft een mooie serreachtige ramen en een deur naar een apart terras op het westen. Zeer royale woonkeuken met originele schouw en kasten, bijkeuken met werkkast, meterkast en origineel aanrecht. Achter de bijkeuken bevindt zich een kleine berging met zoldertje.

Eerste verdieping

Ruime overloop, 4 slaapkamers, waarvan 3 met openslaande deuren naar het balkon aan de zuidzijde, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, 5e slaapkamer met eigen badkamer (douche en dubbele wastafel).

Tweede verdieping

Fijne lichte overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, 2 grote zolderruimten (mogelijkheid voor extra kamers) met vliering.

Tuin

Via een buitentrap is de stookkelder bereikbaar. Verder bevindt zich in de tuin een carport en een schuurtje. Hoge mate van privacy door de enorme tuin. Een heerlijke plek om met een gezin te wonen.

Bijzonderheden
De buitenzijde van de villa is door Monumentenwacht regelmatig geschouwd en is voldoende onderhouden; de binnenzijde zal aan de hedendaagse eisen aangepast moeten worden. Originele kenmerken zijn volop aanwezig, zoals de hoge stucplafonds met originele vormgeving, deuren met omlijstingen, bijzondere raampartijen, schuifdeuren, trappen, voordeur, ingebouwde keukenkasten, trappenhuis met grote glas-in-lood ramen.

De villa is sinds 2008 aangewezen als gemeentelijk monument. Een gaaf bewaard voorbeeld van een villa in de Nieuw Historiserende stijl uit het begin van de twintigste eeuw. Engelse landhuisstijl met invloeden van de Amsterdamse School.

Specificaties

  • Adres: Julianalaan 3, Baarn
  • Bouwjaar: 1910
  • Woonoppervlakte: 387
  • Inhoud: 1654
  • Aantal kamers: 10
  • Aantal badkamers: 3
  • Youtube:

get('twitter')) == 1) { ?>

Social Media

Close

Bezoek ons ook op: