Bekijk ons woningaanbod.

Kampstraat 9, Baarn

Kampstraat 9, Baarn

Vraagprijs

€ 1.325.000,-- k.k.

Omschrijving

Een karakteristieke, volledig gerenoveerde, stijlvolle vrijstaande villa (bouwjaar 1902), gelegen aan een rustig laantje, met het centrum van Baarn om de hoek. De ligging is perfect met een oase van rust in uw tuin en u loopt zo naar de gezellige Brink en de Pekingtuin. Het Baarnse Bos en NS-station ligt op 5 fietsminuten.

Doordat de woning in 2008 aan de achterzijde is uitgebouwd met een stijlvolle eetkamer annex woonkeuken, is een fantastische ruimte-beleving ontstaan: verschillende intieme ruimtes die in elkaar overlopen. Verder zijn de stijlelementen zoals schuiframen, luiken, paneeldeuren en hoge stucplafonds met zorg behouden gebleven. Dankzij de smaakvolle renovatie van de gehele woning en uitbreiding biedt deze woning de schaarse combinatie van eigentijds wooncomfort in een sfeervolle bouwstijl van 1900.

De tuin achter is ruim, zeer zonnig op het westen gelegen, goed aangelegd en heel erg vrij met meerdere terrassen, beregeningsinstallatie en tuinverlichting. De geïsoleerde en verwarmde schuur (uit 2014) ligt verscholen in de tuin. Parkeerruimte (2 auto’s) aan de voorzijde. Grondopp. 515 m2.

Indeling: fraaie overdekte entree met nis en bijzondere voordeur met daarboven een bovenlicht met glas-in-lood. Hal met originele plavuizenvloer en mooie trappartij. Aan de rechterzijde een ruime studeerkamer. Aan de linkerzijde de sfeervolle kamer en suite met schouw met open haard, serre met tv-hoek, originele schuifdeuren en mooi ornamentenplafond, visgraat gelegde Frans eiken parketvloeren en originele schuiframen. Open verbinding met de over de volle breedte uitgebouwde sfeervolle en lichte serrekamer met prachtige raampartijen, waardoor er beleving is met de vrije achtertuin. De eetkamer en royale woonkeuken bevinden zich in deze serrekamer.

De royale Frans eiken keuken met betonnen aanrechtblad is voorzien van een professioneel fornuis met coupe-de-feu plaat en 4 pits gas-fornuis, dubbele ovens en uitgerust met alle overige inbouwapparatuur, waaronder een eveneens professionele dubbele koel- en vrieskast, een wijnkast en een waterdispenser voor gefilterd water. De thuiskok voelt zich hier als een vis in het water. Er is een bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en deur naar buiten-overkapping. Vanuit de hal is de provisie/wijnkelder bereikbaar en het moderne toilet met tv.

1e Verdieping: ruime overloop, slaapkamer in gebruik als 2e werkkamer, royale ouderslaapkamer met balkon en inloopkast. Toiletruimte met toilet en urinoir. Moderne badkamer met ligbad, ruime douche en dubbele wastafel. Deze verdieping is eveneens voorzien van een Frans eiken parketvloer.

2e Verd.: overloop, 2 ruime kinderkamers met vide als hoogslapers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Berging en c.v.-ruimte met HR-ketel uit 2007 en voorzien van een warmwater-ringleiding waardoor er direct warmwater is bij alle kranen. De zolder is in 2007 volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld, v.v. nieuwe dakkapellen en eveneens voorzien van Frans eiken parketvloer.

Dit bijzondere huis - gebouwd in 1902 – is in 2008 volledig gerenoveerd met behoud van alle karakteristieke elementen en de tuinkamer is aangebouwd. Elektra is volledig vernieuwd alsmede het stucwerk, de keuken, het sanitair, goten en hw-afvoeren. Er is een alarmsysteem en airco op de slaapkamers. Deels dubbele beglazing, gedeeltelijk vloerisolatie en het dak is volledig geïsoleerd. In 2019 geschilderd aan de buitenzijde.

Perfect gezinshuis, maar ook geschikt voor echtpaar of gezin die (rustig) in het centrum willen wonen, met alle voorzieningen onder handbereik! Woonoppervlakte 219 m2.

Specificaties

  • Adres: Kampstraat 9, Baarn
  • Bouwjaar: 1902
  • Woonoppervlakte: 219
  • Inhoud: 905
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal badkamers: 2
  • Brochure: Download
  • Youtube:

get('twitter')) == 1) { ?>

Social Media

Close

Bezoek ons ook op: