Bekijk ons woningaanbod.

Nachtegaalhof 4, Baarn

Nachtegaalhof 4, Baarn

Vraagprijs

€ 625.000,-- k.k.

Omschrijving

Verkocht o.v. Gelegen aan een doodlopend hofje, dichtbij bos, centrum, scholen en NS-station een royale helft van dubbele villa met 22 meter diepe achtertuin op het zuiden. Grondoppervlakte 330 m2.

Ind: ruime hal met toilet en toegang tot de inpandige berging/bijkeuken, sfeervolle L-vormige living met schuifpui naar de tuin, massief houten vloer en open haard (2008). De open haard geeft d.m.v. een warmtecirculatie-systeem (via rooster in de hal) warmte af aan de verdieping.

Aan de achterzijde bevindt zich de studeerruimte (voorheen keuken) en heeft een open verbinding met de royale woonkeuken (ca. 15 m2) v.v. Miele inbouwapparatuur en met deur naar de tuin.

Via de hal: trap naar het souterrain: halletje, wijnkelder, royale L-vormige werkkamer met 2 ramen t.b.v. lichtinval, v.v. vloerverwarming en toegang tot bergruimte onder gedeelte van de woning.

1e Verd.: overloop, 4 slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer (17 m2) is gebouwd boven de woonkeuken/berging. Deze kamer heeft ingebouwde kastruimte, 3 velux dakramen en een bergvliering met vlizotrap bereikbaar. Moderne badkamer (2010) met ligbad, 2e toilet, douchecabine en wastafel.

Vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met veel bergruimte en een 5e slaapkamer.

De zeer diepe en zonnige tuin (op het zuiden en een beetje naar het westen) heeft o.a. fruitbomen, frambozenstruiken en een royaal zonneterras, een terras met schaduw en een speelgazon.

Aan de voorzijde een mooi aangelegde voortuin en er ligt een royale oprit voor zeker 2 auto’s. In het hofje kunnen kinderen heerlijk spelen en het Maarschalksbos met hertenkamp is om de hoek.

De werkkamer in het souterrain is ideaal om te gebruiken als praktijk of als speelkamer (tafeltennistafel blijft achter).

Er zijn zonnepanelen (2001) aangebracht op de woning en er is een HR-c.v. ketel (2009). Volledig voorzien van dubbele beglazing. Woonopp. 214 m2. Inhoud 722 m3,

Kortom, een modern huis met veel inhoud en zeer veel mogelijkheden; gelegen op een echt rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen.

Aanvaarding ca. januari 2019.

Specificaties

  • Adres: Nachtegaalhof 4, Baarn
  • Bouwjaar: 1981
  • Woonoppervlakte: 214
  • Inhoud: 722
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal badkamers: 1
  • Brochure: Download
  • Youtube:

get('twitter')) == 1) { ?>

Social Media

Close

Bezoek ons ook op: