Bekijk ons woningaanbod.

  • Home
  • Woning aanbod en verkocht
Ravensteinselaan 1, Baarn

Ravensteinselaan 1, Baarn

Vraagprijs

€ 845.000,-- k.k.

Omschrijving

Op de grens tussen landgoed Groeneveld en het bos Buitenzorg, aan een rustig laantje gelegen, omgeven door een fraai aangelegde tuin van 2.215 m2 is een sfeervol, rietgedekt, vrijstaand landhuis te koop.

De achtertuin is zeer zonnig en biedt veel privacy en heeft meerdere terrassen. Bovendien is er uitloop naar het bos. Er is een bijgebouw (2014) naast het huis gebouwd, waarin zich een garage, een hobby- en een loungeruimte bevinden en aan de achterzijde een overdekt terras.

 
Indeling: entree, ruime hal met plavuizenvloer, toilet, stahoge provisiekelder, T-vormige sfeervolle living met open haard, openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een eikenhouten vloer en balkenplafond.

Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur en een bijkeuken met c.v.-kast (HR-ketel) en wasmachine aansluiting.

De leefruimten zijn heel mooi gericht op de tuin aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een royale werk- of studeerkamer.

1e Verd.: overloop, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, ouderslaapkamer met aparte kleedkamer en vaste kasten, een kinderkamer met apart slaap- en zitgedeelte en een 3e royale slaapkamer.

De woning is in 1998 volledig gerenoveerd, aangesloten op riolering, voorzien van dubbele beglazing en er is een alarmsysteem. De rieten kap is in 2015 geheel vernieuwd en het bijgebouw is in 2014 gebouwd en is voorzien van elektrische verwarming.

De koopsom is vastgesteld voor de opstal; de grond is in erfpacht uitgegeven. De volledig aftrekbare erfpachtcanon is € 6.796,-- per jaar en is in 2018 opnieuw vastgesteld. Er is een jaarlijkse indexatie en in 2028 kan de canon herzien worden. Het perceel grond is in 2018 wederom voor 30 jaar in erfpacht uitgegeven. Verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring grondeigenaar (Staatsbosbeheer).

Een unieke locatie met heel veel vrijheid, maar toch op 7 fietsminuten van het centrum van Baarn, scholen en NS-station.  Omgeven door uitgestrekte bossen, met directe uitloop in het bos Buitenzorg en grenzend het park van Kasteel Groeneveld. 

Specificaties

  • Adres: Ravensteinselaan 1, Baarn
  • Bouwjaar: 1955
  • Woonoppervlakte: 180
  • Inhoud: 761
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal badkamers: 1
  • Brochure: Download
  • Youtube:

get('twitter')) == 1) { ?>

Social Media

Close

Bezoek ons ook op: