Bekijk ons woningaanbod.

Torenlaan 36, Baarn

Torenlaan 36, Baarn

Omschrijving

Verkocht Op loopafstand van het Baarnse bos, centrum en NS-station een goed onderhouden karakteristieke helft van dubbele villa met royale, fraai aangelegde voor- en achtertuin, garage (thans berging) en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Grondopp. 529 m2.

De tuin is ruim, goed aangelegd en erg vrij met diverse terrassen. Achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor er in de zomer tot 20.00 uur zon is.

Indeling: vestibule, hal met mooi trappenhuis met bordestrap, toegang tot provisie- en stookkelder, en een modern toilet.

De L-vormige living is opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin en met de originele en suite schuifdeuren en kasten ter afscheiding van de grote eetkamer aan de achterzijde.

In de zitkamer is een schouw met houtgestookte open haard en in de eetkamer een schouw met een gesloten gashaard. De eiken vloer is visgraat gelegd met bies. Het glas-in-lood is ook in dubbel glas geplaatst. Er zijn openslaande deuren vanuit de eetkamer naar het terras aan de achterzijde. Moderne eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap.

1e Verdieping: overloop, moderne en royale badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche (v.v. vloerverwarming), apart 2e toilet. Grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en fraaie erker, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon, 3e slaapkamer.

2e Verd.: overloop met kastruimte, moderne badkamer (v.v. vloerverwarming) met douche, 3e toilet, wastafel en wasmachine/droger aansluiting. Twee slaapkamers met dakkapellen en dakraam.

De garage is voorzien van een bergzolder en is verwarmd. De wanden en het dak zijn geïsoleerd.

Deze unieke gezinsvilla heeft spouwmuurisolatie (m.u.v. achtergevel), vloerisolatie (m.u.v. vloer boven kelders), grotendeels kapisolatie en vloerisolatie bergvliering en (m.u.v. 1 slaapkamer) overal dubbele beglazing.

Deze woning maakt deel uit van het ensemble Torenlaan 32-50. Tezamen vormen zij één van de mooiste ensembles van dubbele woningen in de gemeente Baarn. Het ontwerp is uit 1931 door G.J. Rugters en het ensemble is opgenomen op de gemeentelijke monumentenlijst.

Het onderhoud is de afgelopen 15 jaar op advies van de Monumentenwacht uitgevoerd en de rapportage hiervan is beschikbaar.

De royale woonoppervlakte van 195 m2, de fijne locatie, de mooie vormgeving van binnen en van buiten, maken dit object beslist een bezoek waard. Verkopers gaan een kleinere woning betrekken, nu hun drie kinderen op zichzelf wonen.

Specificaties

  • Adres: Torenlaan 36, Baarn
  • Bouwjaar: 1931
  • Woonoppervlakte: 195
  • Inhoud: 753
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal badkamers: 2

get('twitter')) == 1) { ?>

Social Media

Close

Bezoek ons ook op: